房价坑人买不起房 韩国百姓如何搞定住房？

韩国的房价居高不下，已经不知道是从哪年哪月开始的事儿了，生活在这里的普通老百姓也渐渐锻炼出了坚韧的心里承受力。韩国百姓常说：“涨吧，无所谓。反正个人都有个人的办法，总不至于连个睡觉的地方都没有。”个人都有个人的办法！对，办法总是有的。比如下面这些。

/61  |   分享到 易信 LOFTER 新浪微博 腾讯空间 人人网 有道云笔记 家居频道  |  查看图集  |  一、买不起我可以租

租房方式:韩国的租房方式房方式与中国大体相同。流程一般是通过中介或者报纸、各种媒体、熟人介绍等等找到中意的房子，与房主一起签订合约，然后交押金，入住，以后定时交租金就可以了。

韩国呢，住宅形式大体分为别墅、公寓（相当于我们的高层）、??（一般是多层小面积住房，相当于我们的青年公寓一类）、多层小楼房（比??面积要大一些，比公寓面议要小一些）、单独住宅（我们的二层楼）、普通民房等几类。

对普通人来说，中国现在一般高层公寓，特别是塔楼一样的一梯多户公寓租金相对低，而多层小楼房比较好租，租金也比较高。最下等的是普通民居，平房，私有住宅房，因为环境和物业管理相对比较弱，租金相对便宜。

跟中国相反，在韩国，房屋出租的话，大高层公寓因为它的物业管理各方面都比较规范，环境设施也很到位，同时住在公寓里是一种中层或者高层社会身份的象征，即使一梯8户、10户的公寓租金也非常高。

如果说能住上公寓是很多韩国普通老百姓的梦想一点儿都不为过，当听说你家住在某某公寓里的时候，不管是租的还是买的，从他们眼睛里自然而不自然地流露出的羡慕之情就可以看得清清楚楚。

下一个档次就是 ??，?? 比一般多层楼房管理要更规范，环境设施也要更好一些，但是比起公寓来面积要小很多。如果你住在 ?? 里面，那么你的身份就会被定位为中产阶层或者中等贵族的中间层的位置。

最底下的一个层次就是普通民居住宅。在高楼林立的繁华大都市里拥有这些住宅的一般也是老人，这些房子是祖祖辈辈留传下来的产物。这样的住宅只是一层平房的非常稀有了，大概现在只能在什么传统生活博物馆里才能看到，是供人们学习、体验和参观的对象。

房屋主人自然也都是老年人。他们的生活一般是自己住一层，出租一层。更节俭的会把房子截成四户，楼上两户，楼下两户，自己住其中的一户，三户出租出去。你也许会问，那房子该有多小，能不能住得下呢？但幸好韩国有直接睡地上的传统，家里没有床，所以并不用很大空间就可以解决了。

租金支付：租金的支付方式跟中国大体相同，但在押金支付上差异相当大。在韩国，每个月的租金是次要问题，人们最关心的是要交多少押金。找到中介会问，“这个房子押金多少钱？”中介在接待的时候也会问你，“你想找押金多少的房子？”

原因就在于，中国的房子一般只压一个月的押金就可以了。但是在韩国押金是一笔大数目，即使一室一厅的小房子也要交上100-200万韩币（现在相当于5500-11000人民币左右）的押金，而且能找到只交这个数目押金的房子还得说是幸运的，因为一般最低的住房押金都得上千万韩币，相当于我们五六万人民币左右。

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